Что может омрачить комфортное пребывание человека в собственной квартире? В первую очередь — шумные соседи. Если рядом с владельцем жилплощади проживают лица, систематически не выполняющие требования закона о тишине, то это неизбежно сказывается на качестве сна и самочувствии. В подобной ситуации мало пожаловаться участковому, нужно еще правильно зафиксировать превышение предельных показателей по СанПиН. Аналогичное действие требуется осуществить и в отношении организаций, мешающих жильцам МКД по ночам. Чаще всего это происходит при плотной застройке квартала, где высотные жилые постройки соседствуют с крупными сетевыми магазинами. Итак, как произвести замер уровня шума? Подробнее об этом будет рассказано далее.
Замер уровня шума в квартире: правовые основы.
Рассматриваемый вопрос регламентируется СанПиН 2.1.2.2645-10.
Акт устанавливает нормы и правила относительно условий проживания граждан в квартирах и подробно разъясняет требования к уровню шума на территории жилых кварталов.
Максимальный уровень давления звука нормируется по территории.
Показатели отличаются в зависимости от места нахождения объекта, например, внутри квартиры или на придомовой территории.
Кроме того, учет значений, утвержденных документом, осуществляется в зависимости от времени суток.
Общепринятыми диапазонами считаются с 7 до 23 часов и с 23:00 до 07:00.
В некоторых регионах данные значения корректируются принятыми на уровне субъекта РФ актами.
На сегодняшний момент «законы о тишине» постепенно вводятся в правовое поле территориальных единиц Российской Федерации.
Нормативы по шумам.
В приложении №3 к СанПиН представлена подробная таблица, в которой устанавливаются нормативные и максимальные уровни шума:
| Территория | Время | Уровни звука, дБА | Предельный уровень, дБА |
| Жилые помещения, расположенные в МКД | 7:00-23:00 | 40 | 55 |
| 23:00-7:00 | 30 | 45 | |
| Придомовые территории | 7:00-23:00 | 55 | 70 |
| 23:00-7:00 | 45 | 60 |
Порядок замера уровня шума.
Данный процесс урегулирован разделом VI СанПиН.
Согласно п. 6.1.1 шумовая нагрузка внутри помещений, расположенных в МКД, оценивается при открытых форточках, узких оконных створках.
Территории, к которым прилегают автомобильные дороги общегородского типа, требуют поправки норматива на 10 дБА (прибавляются).
Пунктом 6.1.3 установлено, что уровни звукового давления в дБ, создаваемого на территориях, относящихся к имуществу многоквартирного дома, принадлежащих жильцам (используемых ими по договору соцнайма), принимаются с понижающей поправкой (на 5 дБА).
При этом для тонального и импульсного шума действуют аналогичные требования.
Показатели должны определяться при помощи специальных устройств. Оборудование называется «шумомер».
Последний должен иметь сертификат соответствия и зарегистрирован в спецреестре.
Без указанной документации сведения не могут приниматься уполномоченными органами в качестве достоверных.
Рассматриваемый процесс сопряжен с осуществлением нескольких замеров. Подбираются контрольные точки.
В дальнейшем по ним снимаются усредненный по времени и максимальный показатели.
Результаты фиксируются и анализируются специалистами. Далее, работники экспертной организации составляют протокол.
Если выяснится, что данные превышают нормативные значения, установленные СанПиН, то протокол передается в надзорные органы с целью принятия мер в виде наложения на виновника санкций в виде административного штрафа.
Также по итогам замеров принимается решение о выдаче предписания об устранении нарушений в кратчайшие сроки.
Стоимость услуги по замеру уровня шума.
Цена на услуги лицензированных организаций отличается в зависимости от субъекта РФ, в котором проживает заявителя.
Вместе с тем в ряде случаев, например, жалоба в Роспотребнадзор на превышение уровня звукового давления торговыми точками, расположенными поблизости от МКД, замеры производятся самими надзорными структурами.
Если гражданин готовится к суду и оспаривает действия соседей, то заказ экспертного отчета приведет к большим затратам.
Так, в Москве специалисты берут до 30 тыс. рублей.
В сумму входят:
- выезд эксперта на место;
- оформление соответствующего протокола;
- формирование заключения для судебной инстанции.
Куда жаловаться с результатами замера уровня шума: Роспотребнадзор, суд, прокуратура?
Как правило, акт, составленный специалистами, нужен для дальнейшего разбирательства.
До момента передачи заявления в суд стоит поочередно пожаловаться во все заинтересованные инстанции.
Виновник, являющийся юрлицом, проверяется Роспотребнадзором.
Ведомство получает от пострадавшего лица ходатайство и рассматривает его в соответствии с требованиями Федерального закона от 02.05.06 №59-ФЗ на формирование ответа структуре отводится не более месяца с даты регистрации заявления.
Если повышенный шум исходит от точки торговли (предоставления услуг) или иного коммерческого объекта Роспотребнадзором инициируется внеплановая проверка согласно требованиям Федерального закона от 26.12.08 №294-ФЗ.
Наказание, в случае выявления доказательств вины предусмотрено КоАП. Как уже было отмечено ранее, структура самостоятельно производит замеры.
Если причина неудобств связана с поведением соседей, то первыми, к кому нужно обратиться: участковый и Жилинспекция (если граждане делают ремонт с нарушениями).
При этом проверку уровня звукового давления придется сделать самому, обратившись в специализированную организацию.
Акт, полученный по итогам измерений, станет основным документом, доказывающим виновность лиц.
Его нужно будет приложить к иску, если дело дойдет до суда. При грамотном подходе заявитель, как правило, выигрывает дело.
- Закон о тишине в России.
- Закон о тишине в Пермском крае
- Закон о тишине в Белгородской области
- Закон о тишине в Брянской области.
- Закон о тишине в новостройках.
- Закон о тишине в Ленинградской области и Санкт-Петербурге.
Заключение.
Таким образом, посягательства на покой жильцов – наказуемое деяние. Мерой ответственности для физлиц является штраф согласно КоАП, а юридические лица могут понести еще одно существенное наказание.
Речь идет о приостановлении деятельности. Однако для принятия мер нужно правильно произвести замеры.
Их проводят специалисты экспертных организаций или Роспотребнадзор. Полученный гражданином акт станет главным доказательством в случае судебных тяжб.
