как нужды общедомовые

С 2012 года в квитанциях за оплату коммунальных услуг жильцы многоквартирных домов обнаружили новую строку «общедомовые нужды». У многих граждан возник вопрос, что под этим имеется ввиду. Кроме того, важно знать нормативы общедомовые нужды, чтобы понимать, как делается расчет общей суммы.

Покупатель прав

Работа коммунальных служб регулируется законодательными документами. То, какая температура горячей воды в квартире, указывается в СанПине и других нормативных актах. Но не всегда граждане довольны качеством оказания услуг ЖКХ. В таком случае они могут жаловаться на Управляющую компанию или организацию коммунального хозяйства, чтобы отстаивать свои права.

Покупатель прав
правила для жильцов

Ошибочно считается, что собственник жилого помещения в МКД может вести себя по своему усмотрению и использовать квадратные метры как вздумается. Но по закону правила пользования жилыми помещениями в РФ предусматривают определенные обязанности, регулирующие отношения между квартиросъемщиками, УК, ТСЖ. За нарушение предусмотрено наказание по КоАП или УК РФ.

Покупатель прав
подъезды уборка

По ст. 36 ЖК РФ площадки перед квартирами и лестничные марши относятся к общедомовому имуществу, а, значит, за уборку многоквартирного дома жильцы могут оплачивать по нормативам или сэкономить, взяв эту функцию на себя. В СССР существовала практика очередности уборки, когда каждая квартира «дежурила» по своему этажу. При нежелании выполнять грязную работу, можно платить стороннему человеку.

Покупатель прав
домофон кто платит

Многоквартирные дома, особенно новой постройки, все снабжены домофоном. Сейчас этот атрибут безопасности перестал быть чем то исключительным и считается неотъемлемой частью любой многоэтажки. Помимо защитных функций он предоставляет некоторые удобства, теперь подъездную дверь можно открыть из квартиры или игнорировать звонившего, если прием гостей не входит в планы собственника.

Покупатель прав
как пожаловаться на отопление

Центральная подача горячей воды в трубы означает начало отопительного сезона. По правилам на территории РФ он начинается, когда среднесуточная температура не поднимается выше + 8 С. Существуют нормативы подачи тепла, согласно которым вначале подключают социально значимые объекты (сад, школа, больница), затем – жилые дома.

Покупатель прав
оплата за мусор

С 2020 года оплата вывоза мусора и в частном секторе и для жителей многоэтажек начисляется с человека. Это значит, что на каждого прописанного в жилом помещении устанавливается тариф, оплачивается согласно усредненным показаниям количества накопленного мусора в год. «Мусорная» реформа продолжается, и жители в РФ сталкиваются с массой нюансов, связанных с сезонным проживанием в саду, отсутствием контейнеров и регулярных вывозов отходов.

Покупатель прав
забор на дачах

Для того, чтобы спрятаться от посторонних глаз, многие владельцы дачных участков предпочитают ставить заборы. Однако, ограждения должны соответствовать установленным нормам, в противном случае собственника могут заставить его снести за свой счет. Поэтому рассмотрим подробнее, забор на дачу какой можно возвести, чтобы не нарушить законодательство.

Покупатель прав
газификация СНТ

Старая программа по обеспечению газом регионов РФ заканчивается. Ожидаются нововведения по газификации, в том числе СНТ на 2020-2021 год. Потребовался пересмотр программы и внесение дополнений в связи с низкими показателями реализации предыдущих задач, многие регионы РФ с 2016 по 2020 годы так и остались не газифицированными.

Покупатель прав
поверка счетчиков газа

С 24.09.20 г вступили в силу новые правила проверки счетчиков. Главные изменения касаются оформления данных – теперь они фиксируются только в электронном варианте, но по желанию владельца помещения можно потребовать и бумажную распечатку. В остальном правила остались прежними и проверку газового счетчика делают без снятия, дома или увозят в сервисный центр, временно на трубу ставя перемычку.

Покупатель прав