подъезды уборка

По ст. 36 ЖК РФ площадки перед квартирами и лестничные марши относятся к общедомовому имуществу, а, значит, за уборку многоквартирного дома жильцы могут оплачивать по нормативам или сэкономить, взяв эту функцию на себя. В СССР существовала практика очередности уборки, когда каждая квартира «дежурила» по своему этажу. При нежелании выполнять грязную работу, можно платить стороннему человеку.

Покупатель прав
стояк канализации

В многоквартирных домах, построенных несколько десятилетий назад, нередко требуется замена коммуникаций. Собственники квартир могут столкнуться с такой проблемой, как замена стояка канализации. Коммуникация обычно находится непосредственно в помещении, но при этом считается общим имуществом. Поэтому за ее содержание отвечает управляющая компания.

Покупатель прав
домофон кто платит

Многоквартирные дома, особенно новой постройки, все снабжены домофоном. Сейчас этот атрибут безопасности перестал быть чем то исключительным и считается неотъемлемой частью любой многоэтажки. Помимо защитных функций он предоставляет некоторые удобства, теперь подъездную дверь можно открыть из квартиры или игнорировать звонившего, если прием гостей не входит в планы собственника.

Покупатель прав
межповерочный интервал

С конца сентября 2020 года в РФ введены новые правила проверки всех приборов учета, в том числе изменился межповерочный интервал счетчиков. Главное отличие от предыдущих правил – обязательная регистрация в электронном формате при начислении платы за коммунальные услуги. Бумажные варианты учета выдаваться будут, но только по требованию.

Покупатель прав
температура в квартирах

Нередко жильцы многоквартирных домов недовольны качеством отопления. При этом тарифы за предоставление услуг ЖКХ достаточно высокие. В нормативно-правовых актах установлена норма отопления в квартире зимой. В законодательстве указывается, когда батареи должны стать горячими, и какая температура должна поддерживаться в помещении.

Покупатель прав
как пожаловаться на отопление

Центральная подача горячей воды в трубы означает начало отопительного сезона. По правилам на территории РФ он начинается, когда среднесуточная температура не поднимается выше + 8 С. Существуют нормативы подачи тепла, согласно которым вначале подключают социально значимые объекты (сад, школа, больница), затем – жилые дома.

Покупатель прав
застройщик

Покупка недвижимости на стадии строительства позволяет сэкономить существенную сумму. Однако, у участника долевого строительства нет никакой гарантии, что квартира будет точно соответствовать проекту. Иногда девелоперы допускают ошибки, приводящие к значительным дефектам и недостаткам. В таком случае может быть оформлена претензия застройщику квартиры. При этом можно претендовать не только на безвозмездное устранение дефектов, но и выплату неустойки.

Покупатель прав
оплата за мусор

С 2020 года оплата вывоза мусора и в частном секторе и для жителей многоэтажек начисляется с человека. Это значит, что на каждого прописанного в жилом помещении устанавливается тариф, оплачивается согласно усредненным показаниям количества накопленного мусора в год. «Мусорная» реформа продолжается, и жители в РФ сталкиваются с массой нюансов, связанных с сезонным проживанием в саду, отсутствием контейнеров и регулярных вывозов отходов.

Покупатель прав
забор на дачах

Для того, чтобы спрятаться от посторонних глаз, многие владельцы дачных участков предпочитают ставить заборы. Однако, ограждения должны соответствовать установленным нормам, в противном случае собственника могут заставить его снести за свой счет. Поэтому рассмотрим подробнее, забор на дачу какой можно возвести, чтобы не нарушить законодательство.

Покупатель прав
газификация СНТ

Старая программа по обеспечению газом регионов РФ заканчивается. Ожидаются нововведения по газификации, в том числе СНТ на 2020-2021 год. Потребовался пересмотр программы и внесение дополнений в связи с низкими показателями реализации предыдущих задач, многие регионы РФ с 2016 по 2020 годы так и остались не газифицированными.

Покупатель прав